HOME4Uの売却査定ってどう?口コミ評判の真実まとめ。高く売れるの?

HOME4U※というサイトをご存知でしょうか。不動産一括査定と呼ばれるサイトで、NTTデータグループが運営しているサイトになります。今や、不動産一括査サイトはたくさんあるため、その中でHOME4Uはどの点が優れているのか良く分からないという方も多いと思います。
そこで、今回はHOME4Uについての口コミや評判をまとめました。査定依頼をする時の参考にして下さいさい。

※HOME4U
http://www.home4u.jp/

目次

HOME4Uついて

まずはHOME4Uについてご紹介します。HOME4Uの特徴は以下の通りです。

  • 運営会社は「株式会社NTTデータ(東証一部上場)グループ」
  • 約60秒で査定依頼ができる
  • 提携する不動産会社は選定基準を厳しく設けている
  • 通常の売却以外にも賃貸や買い取り、周辺の売り出し事例を瞬時に調べることができる

提携する不動産会社は選定基準を厳しく設けている

HOME4Uの最大の特徴は、この提携企業の選定基準の厳しさにあります。HOME4Uは、定期的に不動産業者のパトロールをして、悪徳不動産業者を排除すると宣言しています。例えば、利己的な営業スタイルの不動産業者であったり、売り主への対応が良くなかったりする不動産業者に対しては、注意喚起行います。

それらは、サイトユーザーのクレームであったり、アンケートだったり、実際に利用した人の声を抽出して判断します。

通常の売却以外にも賃貸や買い取り、周辺の売り出し事例を瞬時に調べることができる

HOME4Uは単純に売却の査定依頼だけでなく、賃料査定や買取金額の査定、売り出し事例の紹介など、多種多様なニーズに対応しています。

特に、買取金額の査定や売り出し事例を調べることができるサイトは少ないので、この機能は重宝する機能です。

HOME4Uの口コミまとめ

それでは、実査にHOME4Uを利用した方の口コミを見てみましょう。

賃貸という選択肢も増えた

マンションの売却を考えていて、HOME4Uで売却査定をしようと思いました。しかし、ホームページを見てみと賃料査定も依頼できることがわかりました。当初は、賃貸にする考えは全くありませんでしたが試しに売却と賃貸、両方のパターンで査定依頼をしてみました。

結果的には、売却の方を選びましたが、賃料査定をしてくれた会社が、非常に対応の良い会社だったので、そこで売却を依頼しました。また、賃料相場を知ることでターゲットとなる人たちの年収層などを深く学べたので、それが結果的に「良い売り出し価格」の設定につながりました。

そのお陰で、希望している通りの額で物件を売却することができました

営業マンの大切さを知りました

最初は、地元の不動産会社に売却をお願いしようと思っていました。しかし、実際に査定をしてもらった時の営業マンの対応の悪さで、売却の依頼をすることは止め、また一から不動産会社を探し直しました。その時に、マンションを売却したことがある友人の勧めで、HOME4Uを利用して4社に査定依頼をしました。

4社すべてに、実際に家を見て査定をする「実査定」をお願いしたので、4人の営業マンを比較することができました。比較をしてみて分かったのですが、営業マンによって誠実さや丁寧さといった人間性の面もそうですが、物件の知識や営業トークなどの営業力にも大きな違いがあることが分かりました。

比較検討をしたおかげで優秀な営業マンと出会え、当初希望していた額よりも高い額で売却できました。さらに、わずか2カ月という期間だったので手間とストレスも少なく売却できたので、とても感謝しています。

まとめ

いかがでしたでしょうか。HOME4Uの特徴を理解出来たと思います。不動産一括査定サイトの中では、最も大手の会社が運営しているサイトです。大手だから良いというわけではありませんが、不動産業者の選定や、提携した後の見極めなどをしっかり行っているというのも事実です。

また、グループ会社に不動産会社があるという点も、顧客のニーズを把握する意味では非常に良い環境と言えます。不動産の売却を考えている方は、一度このサイトで査定依頼をしてみてはいかがでしょうか。

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