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不動産で融資を勝ち取る方法は?銀行目線で考えるローン(住宅ローン・不動産投資ローン)
不動産と融資は切っても切れない関係です。融資を利用することでレバレッジ効果が得られますし、そもそも融資を受けないと買えないケースが多いでしょう。 今回は、そんな融資について銀行目線で考えてみます。銀行目線で考えることで、融資を勝ち取るポイ... -
住宅ローン借り換えの手順やシミュレーション方法を徹底解説
日本初のマイナス金利政策が導入され、低水準であった住宅ローン金利が更に下落しています。そのため、従来組んでいた住宅ローンから、別の住宅ローンに借り換える人も増えてきています。しかし、借り換えは、単純に月々返済額を比較するだけではどちらが... -
住宅ローンの一括審査で注目の「住宅本舗」の概要・口コミについて徹底解説!利用は無料!
「住宅本舗」というサイトをご存知でしょうか。不動産業界の中では今注目されているサイトで、簡単に言うと「住宅ローン一括申込サイト」です。このサイトを利用すれば余計な手間をかけずに住宅ローンの審査をすることができます。今回はこの住宅本舗につ... -
住宅ローンは余裕をもって返せる借入額を設定 借入金+自己資金が買える額。借入金は物件価格の80%以下、年間返済額は年収の25%以下
土地や一戸建て、マンションなどの不動産は住宅ローンと密接な関係があります。物件の予算を決める時には、住宅ローンをいくら組めるかという点は非常に重要になってきます。しかし、住宅ローンを組む時に考えるべきは、住宅ローンをいくら「組めるか」で... -
マンションの賃貸における審査の仕組み・審査に通らない様々な理由
マンションを賃貸する時は、賃借人は審査をされます。審査をされた上で、家賃滞納リスクなどを加味して「賃貸借契約を結ぶかどうか」は決まるのです。分譲ではなく賃貸とは言え、大家からするとい賃料を滞納されれば生活に関わってきます。そのため、賃貸... -
初めての住宅ローンでも損するな!選び方・審査・借り換え・2016年以降の金利予想など徹底まとめ
マンションや一戸建てを購入する時には、ほとんどの場合住宅ローンを組みます。住宅ローンを組める金融機関はたくさんあり、住宅ローンの種類も多いため、初めて住宅ローンを組む方は迷う方も多いです。今回は、そんな方のために、住宅ローンの基礎からご...
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