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不動産売却したら確定申告が必要?譲渡所得・譲渡損失による申告や損益通算・税理士の選び方など損しないための徹底まとめ
不動産を売却した時には確定申告が必要になります。売却益が出た時には税金を支払うために確定申告する必要がありますし、税金の控除を受ける場合でも確定申告は必要になります。 不動産所得の扱いは、サラリーマンの給与所得と違う点にも注意が必要です。... -
投資用マンションのうまい売却方法・注意したい税金と消費税
投資用マンションの売却時には、気を付けなければいけない点が多々あります。そもそも居住用マンションと比較すると、「毎月の利益がある」という点から違います。また、国が定める不動産売却時の税制優遇は、基本的には投資用不動産ではなく「居住用」不... -
儲かったら税金が増える……。不動産売却益が出た際の“賢い節税法
不動産を売却して利益が出た場合には税金が掛かります。実は、意外と知らない方もいるのではないでしょうか。不動産の売却益に対しての税率は高いので、不動産の売却を考えている人はしっかり把握しておきましょう。 今回は、そんな不動産売却益が出た場合... -
住宅リフォームで利用できる優遇税制・特別控除・耐震、省エネ、バリアフリー、多世帯同居の減税制度など総まとめ
住宅をリフォームする時には様々な減税制度がある事をご存知でしょうか。ただ、リフォームの種類によっても利用出来る減税制度が異なりますし、そもそも減税制度の摘要条件が異なります。 今回はそんな「住宅リフォームによる減税制度」の詳細をお話します... -
居住用マンションなど、不動産を売って売却損(譲渡損失)が出た場合の繰越控除条件・還付額や計算・確定申告の方法
居住用のマンションなどを売却した時に損失が出たら、他の所得から差し引く事ができます。不動産は大きな金額になるので、損失が生じた時の「救済措置」というのが目的になります。今回はそのような、不動産を売却した時に損失が出た場合の特例についてお...
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