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人口減少をしている日本に未来はある?不動産市場の今後について
ご存知の通り日本の人口は減少しています。そんな中、「人」が住むことで収益を上げている不動産投資に不安を覚える人もいるでしょう。結論からいうと、人口減少をしていても不動産投資の未来はあります。今回はその点を中心に解説していきます。 ... -
データで見る不動産市況2018年の動向
不動産市況は日本全体の市況に影響されやすいです。そのため、不動産投資家はもちろん、今から家を売りたいと思っている人も不動産市況は把握しておく必要があります。今回は、そんな不動産市況のデータを紹介し、どのように捉えるべきかを解説していきま... -
大家なら知っておくべき「家賃交渉がしやすい」物件と時期は?
賃貸物件を運営している大家は、当然ながら安定して家賃を得たいものです。そのため、できれば家賃の値下げをしたくないものですが、検討者によっては交渉してくる人もいます。 そこで今回は、検討者目線から見て、家賃交渉しやすい物件はどのよう... -
知って得する、物件賃貸時の貸主が払う不動産会社への仲介手数料の相場。売買時とはルールが異なるので注意!
不動産を賃貸するときも売買するときも、仲介してくれた不動産会社に仲介手数料を支払います。しかし、その仲介手数料の仕組みを知らない方も意外といます。 売買は機会が少ないので仕方ないとはいえ、賃貸は多くの人が経験しているはずです。その状況にも... -
不動産売却と賃貸募集の同時進行は可能か?メリット・デメリット・やり方と不動産業者との契約まとめ
自分の持っている不動産に居住する事が出来なくなった時には、売却するか賃貸に回すかという選択肢があります。通常はこのどちらかを選んでから不動産会社に依頼する事が多いですが、売却と賃貸どちらも同時に募集する方法もあります。 【売却と賃貸募集を... -
マンションの賃貸における審査の仕組み・審査に通らない様々な理由
マンションを賃貸する時は、賃借人は審査をされます。審査をされた上で、家賃滞納リスクなどを加味して「賃貸借契約を結ぶかどうか」は決まるのです。分譲ではなく賃貸とは言え、大家からするとい賃料を滞納されれば生活に関わってきます。そのため、賃貸... -
家・マンション(不動産)相続に必要な書類や費用、注意点と、相続後の活用方法などまとめ
家やマンションなどの不動産を相続した時には、様々な注意点があります。不動産は、現金や株などとは違い様々な活用方法があるからです。売却することも出来ますし、貸し出すことも出来ますし、どちらの選択肢もとらずに一旦放置する事も出来ます。 但し、...
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