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マンションを購入する時に掛かる費用、税金はどの程度でしょうか？ マンションは1千万円単位（人によっては〇億円単位…）の大きな買い物のため、購入に伴う費用も100万円単位で掛かってきます。マンションなどを購入する時は、不動産会社を介して購入する...

  不動産を購入するときには、ペアローンなどの活用によりほう  不動産を購入するときには、ペアローンなどの活用によりほう単体の名義ではなく夫婦の共有名義になることもあります。それは、マンションでも一戸建てでも同じです。 ただし、共有...

モゲチェックプラザとは、住宅ローンの借り換えをサポートしてくれるサービスであり、モゲチェックプラザを利用することで手間をかけずに借り換えが実現します。 現在は超低金利時代のため、住宅ローンを借り換えた方が金銭的なメリットを受けられる人は多...

現在は低金利時代がつづいており、 住宅ローン金利が0.5％以下という金融機関もあります。 5～6年前までは、せいぜい0.7％前後の金利であり、10年以上前は低くても1％前後という金利でした。 そのため、住宅ローンの借り換えを行うことで金利が下がり、金...

不動産と融資は切っても切れない関係です。融資を利用することでレバレッジ効果が得られますし、そもそも融資を受けないと買えないケースが多いでしょう。 今回は、そんな融資について銀行目線で考えてみます。銀行目線で考えることで、融資を勝ち取るポイ...

日本初のマイナス金利政策が導入され、低水準であった住宅ローン金利が更に下落しています。そのため、従来組んでいた住宅ローンから、別の住宅ローンに借り換える人も増えてきています。しかし、借り換えは、単純に月々返済額を比較するだけではどちらが...

「住宅本舗」というサイトをご存知でしょうか。不動産業界の中では今注目されているサイトで、簡単に言うと「住宅ローン一括申込サイト」です。このサイトを利用すれば余計な手間をかけずに住宅ローンの審査をすることができます。今回はこの住宅本舗につ...

マイナス金利導入の現在、住宅ローンを借り換える人が増えてきたとニュースでも報じています。ただ、本当に借り換えた方が得かどうかは、借り換える先の金融機関と、今の金融機関をじっくり比較しなければいけません。もしかしたら借り換えることにより、...

土地や一戸建て、マンションなどの不動産は住宅ローンと密接な関係があります。物件の予算を決める時には、住宅ローンをいくら組めるかという点は非常に重要になってきます。しかし、住宅ローンを組む時に考えるべきは、住宅ローンをいくら「組めるか」で...

「家」は、数ある商品の中で最も高額な商品です。そのため、それを買う人も慎重に選びます。また、権利関係や手続き関係に時間を要するため、家を売ろうと思ってから実際に売却が完了するまでは多くの時間がかかります。また、不動産を10年単位で考えた場...

もし、住宅ローンを支払えなくなったら・・・もし、住宅ローンの返済を滞納したら・・・ 万が一の時の事も知っておくことが大事です。もし、このようなことになれば、「競売」か「任意売却」のどちらかの流れになります。結論からいうと「任意売却」の方が...

住宅ローンが残っている状態でもマンションや家は売れるのでしょうか？結論としては売ることは可能です。しかし、そのためには住宅ローンを完済するために他の借り入れを起こさなくてはいけません。つまり、新たに新しい家を買い替える前提でないと住宅ロ...

マンションや一戸建てを購入する時には、ほとんどの場合住宅ローンを組みます。住宅ローンを組める金融機関はたくさんあり、住宅ローンの種類も多いため、初めて住宅ローンを組む方は迷う方も多いです。今回は、そんな方のために、住宅ローンの基礎からご...

マンションや土地などの不動産を所有した状態で離婚をする場合、財産分与時には注意が必要です。結論から言うと、不動産は売却をしてから財産分与をした方がトラブルなく財産分与ができます。今回は、具体例を交えつつ、離婚時の不動産の売却、財産分与の...