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「文教地区」という言葉があります。文教地区という言葉は不動産業界では良く使われており、不動産の広告にも「文教地区に誕生・・・」のように謳っている場合も多いです。しかし、そもそもなぜ文教地区は人気のある地区なのでしょうか？ 今回は文教地区の...

世の中にはたくさんのマンションがあります。その中にはカッコいいマンション名、カッコいいマンションブランドも存在します。名前だけでマンションを買う人は中々いませんが、自分の住むマンションがカッコいい名前であったら尚良いですよね。 今回は、そ...

不動産の資産価値は時代によって変わってきます。再開発が進むエリアや、鉄道会社が中心となって街づくりが成功しているエリアは、資産価値が落ちにくいエリアと言われています。今回は、そんな不動産会社の資産価値を「リセーリュバリュー（再販売した時...

マンションを売却する時にはどのような準備をすれば良いでしょうか。リノベーションや、クリーニングなど少しでも家を綺麗に見せる努力をする方も多いと思います。しかし、家を綺麗に見せるために費用を投下すれば、その費用分高く売らないと元が取れませ...

「マンションはいつ売れば良いか？」 マンションを所有している方は、「売り時」を迷う方が多いです。マンションの売り時は、全体的な不動産市況や、物件特有のエリア性や商品性なども加味されてくるため、一概には言えません。しかし、「この物件を売るの...

築50年のマンションを売却したい・・・駅から遠い物件を売りたい・・・ このようなご相談を受ける事がありますが、中々厳しいのが現状です。単純に売買するだけはなく、解体して土地活用する方法も模索する必要がありますが、マンションでは厳しいのが現状...

「マンションは管理を買え」 こんな言葉があるくらい、マンションにとって管理とは非常に大事な要素となります。管理形態や管理の仕方によってマンションの資産価値が大きく上下するというのが理由です。しかし、マンションを購入する時には価格や立地、間...